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常见的房屋安全鉴定种类及其检测方法

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作者:www.hubnu.net    发布时间:2021-05-17 15:50

  “甲醛超标”、”住房安全“等字眼已经成为居民迫切关注的热点话题.住房安全与否不仅仅是有没有产生裂缝或是坍塌等表面问题,更多的是与装修材料是否符合国家标准安全、墙体承重性能是否安全等等诸多方面息息相关.那么,要如何做到最精准的质量检测才能保证自己的居住环境是安全可靠的呢?

  检测鉴定房屋安全时,除了检测甲醛超标还要从以下多方面考虑:

  房屋正常使用性鉴定

  通过检测室内装修材料的破损程度、漏水、空鼓等诸多小细节进行严密的检查,查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。此外,还需检测鉴定内部整体结构及其墙体承重性能是否满足安全规范。

  灾后建筑结构性能损伤鉴定

  房屋遭受汽车撞击、地震、火灾、煤气爆炸等众多因素造成的房屋破坏需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。

  室内环境污染检测

  建筑材料及装饰装修材料放射性检测及其有害物质检测,室内空气中氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测。土壤中氡浓度、镭、钍、钾放射性检测。

  房屋抗震安全鉴定

  近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加,抗震鉴定需对建筑物整体进行承载能力复核验算,并根据抗震设计规范以及抗震鉴定标准进行专业检测鉴定。

  施工周边房屋安全影响鉴定

  该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定 (项目施工结束后,一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划,实时进行跟踪鉴定和检测工作,发现问题及时预警。

  为了确保更精准更安全的检测鉴定住房的安全性,我们可以找国家认可的第三方检测机构,帮您做房屋安全性鉴定,或者危房鉴定。

 

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